16 Rue Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Clairière de Pagneau, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°13 et de 5.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Rue Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 614 mètres
Ventes au 16 Rue Clairière de Pagneau
Les 2 ventes au 16 Rue Clairière de Pagneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clairière de Pagneau dans son marché local
Prix du 16 Rue Clairière de Pagneau par rapport à la voie
Sur Rue Clairière de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 16 Rue Clairière de Pagneau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clairière de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clairière de Pagneau se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
