16 Rue Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°13 et de 3.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 156 mètres
- - Mérignac Arlac à 5972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6001 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4499 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4663 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 614 mètres
Ventes au 16 Rue Clairière de Pagneau
Une vente a été recensée au 16 Rue Clairière de Pagneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clairière de Pagneau dans son marché local
Prix du 16 Rue Clairière de Pagneau par rapport à la voie
Sur Rue Clairière de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 16 Rue Clairière de Pagneau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clairière de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clairière de Pagneau se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Clairière de Pagneau
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Clairière de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Clairière de Pagneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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