23 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 et de 1.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0673 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 211 mètres
- - Mérignac Arlac à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1606 mètres
- - Collège Bourran à 1800 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3145 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 23 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 23 Rue Clément Ader se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clément Ader par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clément Ader se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Clément Ader
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Clément Ader
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