24 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 186 mètres
- - Mérignac Arlac à 1772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1578 mètres
- - Collège Bourran à 1772 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3117 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 24 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 24 Rue Clément Ader se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Clément Ader par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Clément Ader se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Clément Ader
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