10 Rue Clément Marot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clément Marot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 4.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Clément Marot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 226 mètres
- - Mérignac Arlac à 3308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1939 mètres
- - Collège Capeyron à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2112 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 10 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 10 Rue Clément Marot se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clément Marot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Clément Marot se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Clément Marot
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