25 Rue Clément Marot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Clément Marot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°23 et de 0.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Clément Marot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 183 mètres
- - Mérignac Arlac à 3349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1981 mètres
- - Collège Capeyron à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2095 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 565 mètres
Ventes au 25 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 25 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 25 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 25 Rue Clément Marot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Clément Marot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Clément Marot se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Clément Marot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Clément Marot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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