1 Rue Colbert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colbert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°2 et de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Colbert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 263 mètres
- - Mérignac Arlac à 3847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2479 mètres
- - Collège Capeyron à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2499 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 863 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 1 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 1 Rue Colbert se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colbert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Colbert se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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