7 Rue Colbert, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 954 € à 4 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Colbert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue Colbert, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 277 mètres
- Mérignac Arlac à 3873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2505 mètres
- Collège Capeyron à 1073 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2498 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 852 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Colbert(3 896€)

6 Rue Colbert(3 554€)

5 Rue Colbert(3 617€)

3 Rue Colbert(3 849€)

2 Rue Colbert(3 708€)

1 Rue Colbert(3 879€)

154 d Avenue de la Libération(3 631€)

154 c Avenue de la Libération(3 646€)

Prix du 7 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 7 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 7 Rue Colbert se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Colbert par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Colbert se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Discobole, 33700 Mérignac(4,177 €)

Allée du Marathon, 33700 Mérignac(3,782 €)

Allée Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac(3,956 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.