13 Rue Colette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Colette, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Colette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 125 mètres
- - Mérignac Arlac à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 557 mètres
- - Collège Bourran à 553 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Colette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colette dans son marché local
Prix du 13 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 13 Rue Colette se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Colette se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 108.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
