13 Rue Colette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Colette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Colette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 125 mètres
- - Mérignac Arlac à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 557 mètres
- - Collège Bourran à 553 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colette dans son marché local
Prix du 13 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 13 Rue Colette se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Colette se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Colette
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Colette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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