5 Rue Colette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colette, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°6 et du 6.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue Colette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 72 mètres
- - Mérignac Arlac à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 522 mètres
- - Collège Bourran à 519 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Colette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colette dans son marché local
Prix du 5 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 5 Rue Colette se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Colette se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 93.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
