Rue Concorde, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Concorde, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Concorde dans son marché local
Prix Rue Concorde par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Concorde se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 16.23 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Concorde à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Concorde est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Concorde
Les ventes enregistrées Rue Concorde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Concorde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 312 mètres
- - Mérignac Arlac à 4436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3599 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2057 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1283 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Concorde
Adresses Rue Concorde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Concorde, classées par tranches de numéros.
