Rue Mahalia Jackson, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Mahalia Jackson, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mahalia Jackson dans son marché local
Prix Rue Mahalia Jackson par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mahalia Jackson se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.17 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mahalia Jackson à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Mahalia Jackson est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mahalia Jackson
Les ventes enregistrées Rue Mahalia Jackson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mahalia Jackson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 329 mètres
- - Mérignac Arlac à 4357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3505 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1960 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1192 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mahalia Jackson
Adresses Rue Mahalia Jackson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mahalia Jackson, classées par tranches de numéros.
