23 Rue d'Alger, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°21 et du 11.83 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 23 Rue d'Alger, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 175 mètres
- - Mérignac Arlac à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 342 mètres
Ventes au 23 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Alger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 23 Rue d'Alger se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alger par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Alger se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
