10 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Epernay, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 2.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 10 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 161 mètres
- - Mérignac Arlac à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1326 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Epernay, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 10 Rue d'Epernay se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Epernay par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Epernay se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 148.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
