11 bis Rue d'Eysines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue d'Eysines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue d'Eysines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 222 mètres
- - Mérignac Arlac à 4105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2774 mètres
- - Collège Capeyron à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2383 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 688 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue d'Eysines
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue d'Eysines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue d'Eysines dans son marché local
Prix du 11 bis Rue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Rue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 11 bis Rue d'Eysines se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue d'Eysines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue d'Eysines se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue d'Eysines
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue d'Eysines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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