29 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Eysines, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°29 bis et du 7.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 29 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1190 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 835 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Eysines
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Eysines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Eysines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Eysines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Eysines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Eysines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Eysines dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Rue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 29 Rue d'Eysines se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Eysines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Eysines se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 74.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
