49 Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bearn, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 et de 0.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 103 mètres
- - Mérignac Arlac à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 802 mètres
- - Collège Bourran à 976 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2299 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bearn dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 49 Rue de Bearn se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bearn par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Bearn se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Bearn
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Bearn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
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Stoneage Immobilier Durable
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