10 Rue de Beauséjour, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 422 € à 5 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Beauséjour, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 10 Rue de Beauséjour, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand Joffre à 168 mètres
- Mérignac Arlac à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1311 mètres
- Collège Bourran à 1305 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1876 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 280 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Beauséjour(4 498€)

8 Rue de Beauséjour(4 253€)

14 Rue de Beauséjour(4 900€)

35 Rue de Beauséjour(4 258€)

33 Rue de Beauséjour(4 255€)

6 Rue de Beauséjour(4 171€)

35 bis Rue de Beauséjour(4 171€)

26 Rue Marcelin Berthelot(4 262€)

Prix du 10 Rue de Beauséjour dans son marché local

Prix du 10 Rue de Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 10 Rue de Beauséjour se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Beauséjour se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Laurentides, 33700 Mérignac(4,428 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac(4,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.