12 Rue de Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 151 mètres
- - Mérignac Arlac à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 324 mètres
Ventes au 12 Rue de Beauséjour
Une vente a été recensée au 12 Rue de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 12 Rue de Beauséjour se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beauséjour se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 107.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
