3 Rue de Berlet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 534 € à 4 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Berlet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de Berlet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 11 parkings - 477 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1036 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Glaciere à 106 mètres
- Mérignac Arlac à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- Collège Bourran à 1059 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2416 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 234 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Berlet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Berlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Berlet(4 172€)

1 Rue de Berlet(4 167€)

2 Rue de Berlet(3 915€)

39 Avenue de la Marne(4 080€)

41 Avenue de la Marne(4 164€)

41 bis Avenue de la Marne(4 154€)

37 Avenue de la Marne(4 069€)

43 Avenue de la Marne(4 154€)

Prix du 3 Rue de Berlet dans son marché local

Prix du 3 Rue de Berlet par rapport à la voie

Sur Rue de Berlet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 3 Rue de Berlet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Berlet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Berlet se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33700 Mérignac(4,006 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Berlet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Berlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.