10 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°12 et du 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 172 mètres
- - Mérignac Arlac à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 615 mètres
Ventes au 10 Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 10 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bordeaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 10 Rue de Bordeaux se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bordeaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bordeaux se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 115.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
