8 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 179 mètres
- - Mérignac Arlac à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 616 mètres
Ventes au 8 Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bordeaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 8 Rue de Bordeaux se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bordeaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bordeaux se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 116.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
