25 Rue de Brazza, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Brazza, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 4.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de Brazza, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 265 mètres
- - Mérignac Arlac à 1910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 883 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 570 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 597 mètres
Ventes au 25 Rue de Brazza
Une vente a été recensée au 25 Rue de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 25 Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 25 Rue de Brazza se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Brazza par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Brazza se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Brazza
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Brazza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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