19 Rue de Canéjan, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Canéjan, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°21 et de 21.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue de Canéjan, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 189 mètres
- - Mérignac Arlac à 2446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1109 mètres
- - Collège Capeyron à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 717 mètres
Ventes au 19 Rue de Canéjan
Une vente a été recensée au 19 Rue de Canéjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Canéjan dans son marché local
Prix du 19 Rue de Canéjan par rapport à la voie
Sur Rue de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 19 Rue de Canéjan se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Canéjan par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Canéjan se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue de Canéjan
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue de Canéjan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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