28 bis Rue de Carmaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Carmaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°24 bis et de 18.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis Rue de Carmaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0325 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 125 mètres
- - Mérignac Arlac à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2131 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2114 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2724 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 555 mètres
Ventes au 28 bis Rue de Carmaux
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de Carmaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Carmaux dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Carmaux par rapport à la voie
Sur Rue de Carmaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 28 bis Rue de Carmaux se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Carmaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Carmaux se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Rue de Carmaux
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