2 Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charlin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 21 parkings - 565 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 93 mètres
- - Mérignac Arlac à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 774 mètres
- - Collège Bourran à 769 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 838 mètres
Ventes au 2 Rue de Charlin
Les 2 ventes au 2 Rue de Charlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charlin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charlin par rapport à la voie
Sur Rue de Charlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Rue de Charlin se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Charlin se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Charlin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Charlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Charlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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