Impasse Murat, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Murat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Murat dans son marché local
Prix Impasse Murat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Murat se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.88 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Murat à Mérignac
Le loyer moyen estimé Impasse Murat est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Murat
Les ventes enregistrées Impasse Murat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Murat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 297 mètres
- - Mérignac Arlac à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 681 mètres
- - Collège Bourran à 676 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1562 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 841 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Murat
Adresses Impasse Murat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Murat, classées par tranches de numéros.
