69 Rue de Garies, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 222 € à 4 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue de Garies, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°71 et de 0.16 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 69 Rue de Garies, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 161 mètres
- Mérignac Arlac à 2060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2161 mètres
- Collège Les Eyquems à 549 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1135 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 609 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue de Garies

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de Garies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue de Garies(3 573€)

67 Rue de Garies(3 737€)

66 Rue de Garies(3 857€)

71 bis Rue de Garies(3 574€)

68 Rue de Garies(3 848€)

73 Rue de Garies(3 580€)

69 a Rue de Garies(3 839€)

69 b Rue de Garies(3 836€)

Prix du 69 Rue de Garies dans son marché local

Prix du 69 Rue de Garies par rapport à la voie

Sur Rue de Garies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 69 Rue de Garies se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de Garies par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de Garies se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,577 €)

Chemin Bon Air, 33700 Mérignac(3,852 €)

Impasse Deguens, 33700 Mérignac(3,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue de Garies

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue de Garies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.