Chemin Bon Air, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 102 €
de 3 367 € à 5 082 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin Bon Air

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Prix Chemin Bon Air dans son marché local

Prix Chemin Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Bon Air se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin Bon Air

Les ventes enregistrées Chemin Bon Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 février 2024
345 000 €(4 312 €/m²)
Maison2 p•80 m²
27 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac
20 septembre 2023
421 250 €(5 137 €/m²)
Maison4 p•82 m²
24 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac
10 octobre 2022
558 500 €(4 654 €/m²)
Maison4 p•120 m²
29 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac
26 janvier 2021
670 000 €(3 785 €/m²)
Maison6 p•177 m²
35 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac

Cadre de vie et proximité Chemin Bon Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 83 mètres
  • - Mérignac Arlac à 1988 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2186 mètres
  • - Collège Les Eyquems à 553 mètres
  • - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1241 mètres
  • - Ecole maternelle Les Eyquems à 727 mètres
  • - Ecole primaire Rosa Bonheur à 936 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Bon Air

Chemin Bon Air est située dans les quartiers Chemin Long et Garies / Eyquems / Le Burck. Elle compte 5826 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 205 100 € au Chemin Bon Air à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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