22 Rue de Guirauton, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Guirauton, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Guirauton, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 165 mètres
- - Mérignac Arlac à 3353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2655 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Guirauton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Guirauton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Guirauton dans son marché local
Prix du 22 Rue de Guirauton par rapport à la voie
Sur Rue de Guirauton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 22 Rue de Guirauton se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Guirauton par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Guirauton se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Guirauton
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Guirauton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Guirauton
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