24 Rue de Guirauton, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Guirauton, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue de Guirauton, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 163 mètres
- - Mérignac Arlac à 3365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2663 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Guirauton
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Guirauton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Guirauton dans son marché local
Prix du 24 Rue de Guirauton par rapport à la voie
Sur Rue de Guirauton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 24 Rue de Guirauton se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Guirauton par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Guirauton se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Guirauton
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Guirauton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de Guirauton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
