32 Rue de la Branche, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Branche, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 616 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Branche, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Jard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 4 parkings - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 81 mètres
- - Mérignac Arlac à 2801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1417 mètres
- - Collège Capeyron à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2111 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1087 mètres
Ventes au 32 Rue de la Branche
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Branche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Branche dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Branche par rapport à la voie
Sur Rue de la Branche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 32 Rue de la Branche se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Branche par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Branche se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 32.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Branche
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Branche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Branche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
