Avenue Victoria, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Victoria, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue Victoria
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Prix Avenue Victoria dans son marché local
Prix Avenue Victoria par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Victoria se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victoria
Les ventes enregistrées Avenue Victoria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victoria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 187 mètres
- - Mérignac Arlac à 2709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1333 mètres
- - Collège Capeyron à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1855 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 869 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victoria
Adresses Avenue Victoria
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victoria, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 222 250 € au Avenue Victoria à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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