8 Rue de la Branche, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue de la Branche, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Branche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Branche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Branche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Branche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Branche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Branche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
