1 Rue de la Paix, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 2 806 € à 4 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Paix, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°3 et de 15.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue de la Paix, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 47 parkings - 2094 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 119 mètres
- Mérignac Arlac à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- Collège Bourran à 823 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1782 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 639 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Paix(3 702€)

7 Rue de la Paix(3 381€)

137 Rue Paul Doumer(3 887€)

140 Rue Paul Doumer(3 599€)

136 Rue Paul Doumer(4 047€)

Prix du 1 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 1 Rue de la Paix se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Paix se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Doumer, 33700 Mérignac(3,034 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(3,805 €)

Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac(4,194 €)

Impasse Jolibois, 33700 Mérignac(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.