3 Rue de la Paix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°1 et de 11.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 3 Rue de la Paix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 47 parkings - 2094 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 143 mètres
- - Mérignac Arlac à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 876 mètres
- - Collège Bourran à 874 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 731 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paix
Les 9 ventes au 3 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Paix se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
