1 Rue de la Source, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 609 €

de 2 830 € à 5 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Source, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 Rue de la Source, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mondésir à 172 mètres
- Mérignac Arlac à 1425 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1171 mètres
- Collège Bourran à 1356 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2689 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 436 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Source(4 604€)

5 Rue de la Source(4 600€)

2 Rue de la Source(4 611€)

7 Rue de la Source(4 841€)

4 Rue de la Source(4 745€)

9 Rue de la Source(4 358€)

11 Rue de la Source(2 803€)

4 bis Rue de la Source(4 348€)

Prix du 1 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 1 Rue de la Source se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Source par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Source se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 35.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

Impasse Dubet, 33700 Mérignac(4,871 €)

Impasse Geometre, 33700 Mérignac(4,885 €)

Impasse Pistres, 33700 Mérignac(4,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.