23 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Source, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 631 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 282 mètres
- - Mérignac Arlac à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1166 mètres
- - Collège Bourran à 1339 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2642 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 394 mètres
Ventes au 23 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 23 Rue de la Source se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Source par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Source se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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