48 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Source, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 154 mètres
- - Mérignac Arlac à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- - Collège Bourran à 1342 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2601 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 420 mètres
Ventes au 48 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 48 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 48 Rue de la Source se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Source par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Source se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 51.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de la Source
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