56 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Source, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°58 et de 0.09 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 134 mètres
- - Mérignac Arlac à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Collège Bourran à 1344 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2591 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 56 Rue de la Source se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Source par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de la Source se situe 37.92 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 59.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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