3 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 849 € à 3 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bourran à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bourran à 82 mètres
- Mérignac Arlac à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- Collège Bourran à 551 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 508 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 517 mètres

Ventes au 3 Rue de la Verrerie

Les 0 ventes au 3 Rue de la Verrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 3 Rue de la Verrerie se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Verrerie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Verrerie se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac(3,143 €)

Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,643 €)

Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac(3,759 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.