2 Rue de Lartigue, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 543 € à 4 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lartigue, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue de Lartigue, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Peyandreau à 281 mètres
- Mérignac Arlac à 3078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2481 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 1225 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1064 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 676 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lartigue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lartigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Lartigue(3 340€)

6 Rue de Lartigue(3 349€)

8 Rue de Lartigue(3 338€)

10 Rue de Lartigue(3 344€)

12 Rue Georges Brassens(3 143€)

2 Rue Mona Lisa(3 343€)

13 Rue Georges Brassens(3 192€)

3 Rue Mona Lisa(3 352€)

Prix du 2 Rue de Lartigue dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lartigue par rapport à la voie

Sur Rue de Lartigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Rue de Lartigue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lartigue par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lartigue se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président J.f. Kennedy, 33700 Mérignac(3,922 €)

Chemin de Lartigue, 33700 Mérignac(3,575 €)

Rue Georges Brassens, 33700 Mérignac(3,386 €)

Rue Mona Lisa, 33700 Mérignac(3,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Lartigue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lartigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.