4 Rue de Lartigue, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lartigue, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Lartigue, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lartigue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lartigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lartigue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lartigue dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lartigue par rapport à la voie
Sur Rue de Lartigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 4 Rue de Lartigue se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lartigue par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lartigue se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 4 Rue de Lartigue à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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