1 bis Rue de Luchey, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Luchey, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 496 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue de Luchey, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 380 mètres
- - Mérignac Arlac à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2138 mètres
- - Collège Bourran à 2202 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3071 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Luchey
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Luchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Luchey dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Luchey par rapport à la voie
Sur Rue de Luchey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 1 bis Rue de Luchey se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Luchey par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Luchey se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Luchey
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Luchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue de Luchey
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