36 Rue de Lyon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Lyon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue de Lyon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 74 mètres
- - Mérignac Arlac à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1962 mètres
- - Collège Bourran à 1993 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2742 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 36 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 36 Rue de Lyon se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Lyon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Lyon se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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