31 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Malbos, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Malbos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Malbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Malbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Malbos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Malbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Malbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Malbos dans son marché local
Prix du 31 Rue de Malbos par rapport à la voie
Sur Rue de Malbos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 31 Rue de Malbos se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Malbos par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Malbos se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 71.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
