31 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Malbos, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 6.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 337 mètres
- - Mérignac Arlac à 2486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2961 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1344 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2060 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 1375 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Malbos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Malbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Malbos dans son marché local
Prix du 31 Rue de Malbos par rapport à la voie
Sur Rue de Malbos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 31 Rue de Malbos se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Malbos par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Malbos se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Malbos
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Malbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Malbos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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