71 Rue de Marly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Marly, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°72 et de 15.38 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue de Marly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 466 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 169 mètres
- - Mérignac Arlac à 3291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1918 mètres
- - Collège Capeyron à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Marly
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Marly dans son marché local
Prix du 71 Rue de Marly par rapport à la voie
Sur Rue de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 71 Rue de Marly se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Marly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Marly se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Marly
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Marly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Marly
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