Rue des Tuileries, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Tuileries, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tuileries dans son marché local
Prix Rue des Tuileries par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tuileries se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.68 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tuileries à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue des Tuileries est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tuileries
Les ventes enregistrées Rue des Tuileries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tuileries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 46 mètres
- - Mérignac Arlac à 3496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2122 mètres
- - Collège Capeyron à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 876 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tuileries
Adresses Rue des Tuileries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tuileries, classées par tranches de numéros.
