73 Rue de Marly, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 695 € à 4 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue de Marly, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 21.48 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 73 Rue de Marly, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 256 logements - 10515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin à 182 mètres
- Mérignac Arlac à 3276 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1905 mètres
- Collège Capeyron à 929 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2195 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 808 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue de Marly

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Marly(3 170€)

74 Rue de Marly(3 859€)

71 Rue de Marly(3 195€)

75 Rue de Marly(3 709€)

76 Rue de Marly(3 935€)

70 Rue de Marly(2 769€)

77 Rue de Marly(4 005€)

78 Rue de Marly(3 988€)

Prix du 73 Rue de Marly dans son marché local

Prix du 73 Rue de Marly par rapport à la voie

Sur Rue de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 73 Rue de Marly se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue de Marly par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Marly se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac(3,751 €)

Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac(3,754 €)

Impasse du Mail, 33700 Mérignac(3,519 €)

Impasse Marly, 33700 Mérignac(3,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue de Marly

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue de Marly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.