79 Rue de Marly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Marly, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 27.46 % à celui du n°80 et de 27.46 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
À propos du 79 Rue de Marly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 256 logements - 10515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 741 mètres
Ventes au 79 Rue de Marly
Les 14 ventes au 79 Rue de Marly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Marly dans son marché local
Prix du 79 Rue de Marly par rapport à la voie
Sur Rue de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 79 Rue de Marly se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Marly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Marly se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
