79 Rue de Marly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 79 Rue de Marly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 256 logements - 10515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 200 mètres
- - Mérignac Arlac à 3181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1810 mètres
- - Collège Capeyron à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 741 mètres
Ventes au 79 Rue de Marly
Les 14 ventes au 79 Rue de Marly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Marly dans son marché local
Prix du 79 Rue de Marly par rapport à la voie
Sur Rue de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 79 Rue de Marly se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Marly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Marly se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 30.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 79 Rue de Marly
Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue de Marly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Rue de Marly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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