18 Rue des Ardennes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ardennes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°15 et de 1.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Ardennes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 174 mètres
- - Mérignac Arlac à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1834 mètres
- - Collège Les Eyquems à 422 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 199 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 921 mètres
Ventes au 18 Rue des Ardennes
Les 2 ventes au 18 Rue des Ardennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 18 Rue des Ardennes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ardennes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ardennes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Ardennes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Ardennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
